Certeza jurídica y urbanismo ordenado para alcanzar desarrollo: Coparmex Chiapas

MANUEL MONROY/Tuxtla Gutiérrez
Para alcanzar un crecimiento sostenible, es fundamental garantizar la certeza jurídica de la tierra, promover un desarrollo urbano planificado y respetar el estado de derecho en las zonas en crecimiento y núcleos ejidales de nuestro estado, consideró la Confederación Patronal de la República Mexicana (Coparmex) Chiapas.
En un posicionamiento dado a conocer por redes sociales, el organismo señaló que la proliferación de irregularidades en la venta y ocupación de lotes ejidales representa una seria amenaza para el patrimonio familiar, la inversión y el orden social.
Aseguró que esta realidad queda evidenciada en problemáticas críticas que frenan el progreso socioeconómico, como la adquisición de terrenos mediante simples constancias o papeles privados que no otorgan la propiedad legal.
Consideró que la expansión irregular sin planeación impide la dotación adecuada de agua potable y servicios públicos indispensables, obligando a la población a depender de pipas y esquemas costosos de abastecimiento.
Aseguró que la parcelación no regularizada genera asentamientos sin infraestructura vial, drenaje ni servicios municipales mínimos, deteriorando la calidad de vida y entorpeciendo la movilidad urbana.
También anotó que la edificación fuera de la norma impacta áreas de conservación y ecosistemas frágiles, comprometiendo la sustentabilidad de las regiones y agregó que la falta de un registro legal, da lugar a la venta duplicada de un mismo terreno a varios «dueños», detonando litigios y desacuerdos que quebrantan la paz social.
Ante este panorama, Coparmex hizo un llamado a la ciudadanía y a las autoridades competentes a que los compradores e inversionistas verifiquen minuciosamente el estatus de cualquier terreno antes de adquirirlo, solicitando las constancias correspondientes ante el Registro Agrario Nacional (RAN) y asegurando la validación por acuerdo de asamblea ejidal.
Pidió fortalecer la inspección, agilizar la regularización del suelo y coordinar esfuerzos para impedir la comercialización ilegal de predios ejidales, pues solo con certeza jurídica, planeación urbana y respeto a la legalidad se puede construir un estado próspero, atractivo para la inversión y con certidumbre patrimonial para todas las familias.